Elementos
La ampliación del Parque Científico Tecnológico de Gijón se realiza desde el entendimiento de su papel dentro del ya maduro distrito de innovación Milla del Conocimiento Margarita Salas, donde existe una potente implantación de usos empresariales, docentes, culturales y dotacionales, con los que el nuevo parque empresarial compartirá su espacio. Dentro de la ordenación planteada hay que destacar los siguientes elementos:
Ágora
Espacio central naturalizado en torno al cual gravitan las distintas piezas de la zona oeste del conjunto.
Jardín de la Pecuaria
Zona verde apoyada en los vestigios naturales y constructivos de los jardines de la antigua Quinta del Duque.
Centro de servicios
Se plantea una pieza ocupando el centro geométrico y funcional del ámbito que concentrará la mayor parte de los usos complementarios del área empresarial: restauración, comercio, gimnasios, hotel, etcétera.
Incluye un espacio abierto accesible al público, orientado hacia el gran espacio natural del Ágora e idóneo como espacio de relación del conjunto del parque, pudiendo alojar terrazas y zonas de estancia.
Bloques compactos
Con el fin de generar frentes con carácter más urbano en la fachada al eje principal y en el borde norte del Ágora, se dispone una secuencia de bloques alineados con el vial, con posibilidad de implantación de usos terciarios complementarios en planta baja.
Centro empresarial
En la fachada a la Avenida de la Pecuaria se propone un complejo unitario de espacios destinados a alquiler, distribuidos en distintos volúmenes, articulados en torno a una serie de espacios libres de relación, donde la presencia de usos complementarios en planta baja dinamizará la vida del conjunto.
Se plantea sobre una plataforma bajo la que se dispondrá un gran aparcamiento subterráneo continuo, al servicio del conjunto del parque, que descargará los tráficos internos.
Frente al Camino de Cinamomos
Para minimizar el impacto sobre la zona residencial colindante de Somió, se fomenta aquí la aparición de edificios de baja altura. La ocupación de parcela establecida permitirá que el total de la edificabilidad se aloje en un volumen de una única planta.
Parcelas uniempresariales
Siguiendo el modelo del PCT de Cabueñes, se trata de parcelas pensadas para venta a empresas que construirán su edificio conforme a sus necesidades.
La Puerta de la Milla
Enmarcando el acceso al conjunto a través de la Avenida Pecuaria, se proponen sendas piezas de equipamiento. Con la geometría de sus fachadas conformarán una especie de embudo, enfatizando la percepción de entrada en un espacio con identidad diferenciada del resto.
En la pieza sur, esta geometría se conjugará con la prolongación de la traza de las edificaciones del Intra para delimitar un espacio de equipamiento en forma de pentágono, articulando el giro de la ordenación hacia el frente de la avenida del Botánico y los itinerarios peatonales hacia el Campus Universitario y el metro-tren.
